부동산 임장 가이드
임장 전 손품·발품으로
확인할 항목을 정리했습니다
아파트 매매·전세·월세 계약 전 실거래가, 전세가율, 매전갭, 신고가,
현장 체크리스트까지 공식 데이터 기반으로 안내합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 한국부동산원 R-ONE · 정부24 기반
20개 가이드
부동산 임장 총정리: 손품·발품·계약 전 확인 흐름
부동산 임장을 손품, 발품, 계약 전 확인 단계로 나누어 정리합니다.
아파트 임장 체크리스트 총정리: 외부·공용부·세대 내부 확인 항목
아파트 현장 방문 시 단지 외부, 공용부, 세대 내부에서 확인할 항목을 정리합니다.
부동산 임장 질문 리스트: 중개업소에서 꼭 확인할 내용
현장 임장 후 중개업소에서 확인할 질문 항목을 정리합니다.
부동산 임장 실전 루트 짜는 법: 동네·단지·매물 순서로 보는 방법
부동산 임장을 갈 때 동네, 단지, 매물을 어떤 순서로 보고 어떻게 기록해야 하는지 정리합니다.
부동산 임장 후 비교 정리법: 본 단지를 어떻게 기록하고 다시 판단할까
임장 후 여러 단지와 매물을 비교할 때 가격, 입지, 현장 상태, 중개업소 답변을 어떻게 정리할지 설명합니다.
부동산 임장이란 무엇인가
부동산 임장을 손품, 발품, 계약 전 확인으로 나누어 설명합니다.
아파트 임장 체크리스트 전체 가이드
아파트 방문 전·방문 중·방문 후 확인할 체크 항목을 카테고리별로 정리합니다.
아파트 매매 전 실거래가 확인 방법
아파트 매매 전 실거래가를 공식 출처에서 확인하는 방법과 비교 기준을 정리합니다.
아파트 전세 전 확인해야 할 데이터
전세 계약 전 가격, 전세가율, 권리관계 확인을 분리해 정리합니다.
아파트 월세 볼 때 확인할 항목
월세 확인 시 보증금, 월세, 관리비, 입지를 함께 보는 기준을 정리합니다.
전세가율이란 무엇인가
전세가율의 계산 방법과 임장 전 참고 방법을 설명합니다.
매전갭이란 무엇인가
매매가와 전세가 차이를 계산하는 방법과 임장 전 확인 시 주의점을 정리합니다.
회복률이란 무엇인가
5년 전고점 대비 현재 가격 위치를 보는 방법을 설명합니다.
아파트 신고가를 볼 때 주의할 점
신고가를 볼 때 비교 기간과 거래 조건을 함께 확인해야 하는 이유를 정리합니다.
아파트 거래량 보는 법
거래량을 임장 우선순위 참고 지표로 보는 방법을 설명합니다.
아파트 입지 확인 체크리스트
교통, 학군, 생활 인프라를 현장에서 확인하는 방법을 정리합니다.
아파트 단지 관리 상태 체크리스트
단지 외부와 공용부에서 확인할 관리 상태 항목을 정리합니다.
세대 내부 확인 체크리스트
세대 내부 상태를 확인할 때 놓치기 쉬운 항목을 정리합니다.
청약·분양 정보는 임장 전에 어떻게 봐야 하나
주변 공급 상황을 확인할 때 청약·분양 정보를 어떻게 참고할지 정리합니다.
계약 전 별도 확인해야 할 서류
임장과 계약 안전 확인을 분리해, 계약 전 별도로 확인해야 할 서류를 정리합니다.