회복률 계산식
회복률(%) = 최신 유효 매매가 ÷ 5년 최고가(전고점) × 100
100%를 초과하면 최근 거래가가 5년 전고점을 넘긴 상태를 의미합니다.
100% 미만이면 5년 전고점 아래에 현재 가격이 위치한다는 뜻입니다.
Hans·AptData 회복률 계산 기준
- 매매가: 대표평형 기준 3개월 중위값 또는 최신 단건 거래 기준(3개월 거래가 없는 경우 최신 거래 단건 사용)
- 5년 전고점: 5년 이내 비취소·비이상 거래 중 대표평형 최고가
- 1층·직거래는 계산에서 제외
- 신고 취소된 거래는 제외
회복률을 볼 때 주의사항
- 회복률은 5년이라는 특정 기간 기준의 계산값입니다. 기간 설정에 따라 수치가 달라질 수 있습니다.
- 회복률 수치 하나만으로 해당 단지의 가격이 더 오를지 내릴지 판단할 수 없습니다.
- 거래가 거의 없는 단지는 회복률 계산이 부정확할 수 있습니다.
- 5년 전고점 자체가 비정상적으로 높거나 낮게 형성된 단지는 해석에 주의가 필요합니다.
Hans·AptData에서 회복률 확인
Hans·AptData 지역 상세 페이지에서 단지별 회복률을 비교하거나, 단지 임장보고서에서 5년 전고점·현재 매매가·회복률을 함께 확인할 수 있습니다.