신고가란?
신고가는 특정 비교 기간 내 가장 높은 실거래 가격을 말합니다. 1년 신고가는 최근 1년, 5년 신고가는 최근 5년 내 최고가를 기준으로 합니다.
신고가를 볼 때 주의사항
- 비교 기간 설정에 따라 신고가 여부가 달라집니다. 1년 신고가와 5년 신고가는 다른 기준입니다.
- 거래량이 극히 적은 단지에서는 이례적인 단건 거래가 신고가로 잡힐 수 있습니다.
- 층수·면적에 따라 가격 차이가 있으므로, 동일 조건 비교가 필요합니다.
- 신고 취소된 거래는 신고가 산정에서 제외해야 정확한 비교가 됩니다.
- 신고가 발생 자체가 해당 단지의 가격이 계속 오른다는 의미가 아닙니다.
거래량과 함께 확인하는 이유
신고가는 거래량과 함께 볼 때 맥락이 생깁니다. 거래량이 충분한 상황에서의 신고가와, 거래가 거의 없는 상황에서의 단건 신고가는 의미가 다릅니다.
Hans·AptData에서 신고가 확인
Hans·AptData 지역 상세 페이지에서 신고가 필터(전체·5년 신고가·1년 신고가)를 통해 해당 월 신고가 발생 단지를 필터링할 수 있습니다.