세대 내부 상태 확인이 필요한 이유
세대 내부 상태는 수리비와 직결됩니다. 도배·장판·주방·욕실 수리 여부에 따라 추가 비용이 달라지며, 누수·결로·곰팡이는 향후 하자 여부와도 연결됩니다.
마감재·수리 필요 여부
- 도배 상태 (좋음·보통·나쁨 구분)
- 장판·마루 상태 (긁힘·들뜸·변형 여부)
- 주방 상태 (상판·수납장·후드)
- 수리 필요 범위 확인 (전체 리모델링인지, 부분 수리인지)
누수·결로·곰팡이 확인
- 싱크대 아래 수납공간 누수 흔적
- 화장실 배수 상태 (물이 잘 빠지는지)
- 수압 확인 (수전 직접 열어 확인)
- 베란다 구석 곰팡이·결로 흔적
- 벽지 누런 변색이나 물 자국
- 천장·벽면 결로·누수 흔적
설비 상태 확인
- 보일러 교체 여부 (설치 연도 확인)
- 샷시·창문 틈 바람 여부 (창문 닫고 직접 확인)
- 단열창(이중창·삼중창) 여부
전기·통신 기본 확인
- 콘센트 수 및 위치
- 인터넷·TV 단자 위치